2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
葛飾区
78.3万円/㎡
前年比+15.5%
ルピアコート新小岩
東京都葛飾区東新小岩二丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩14分
2015年築 / 11階建 / 49戸 / RC造
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10階 / 65.2㎡の場合
相場
5,486万円
84.1万円/㎡
4,193
5,055
5,917
6,779
AI査定結果
推定相場価格
5,486万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,055万円〜5,917万円
77.5万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ルピアコート新小岩
6,480万円（99.4万円/㎡）/ 10階 / 65.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | 6,480万円 | 99.4万円 | 10階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 70.2万円 | 8階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/27 | 5,380万円 | 71.7万円 | 9階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/24 | 4,190万円 | 64.3万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/07 | 4,480万円 | 68.7万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/06 | 4,650万円 | 71.3万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/20 | 4,890万円 | 75.0万円 | 5階 | 65.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/09/12 | 4,890万円 | 65.2万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/04/17 | 4,890万円 | 65.2万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/01 | 4,580万円 | 61.1万円 | 6階 | 75.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 5,000万円 | 66.7万円 | 4階 | 75.01㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は83.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/29 | ルピアコート新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 6,480万円 | 99.4万円 | 65.2㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/09 | ヴァルセーナ新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅13分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/02 | センチュリー新小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅15分 | 4,180万円 | 75.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/24 | ドムール新小岩プレミアムレジデンス 葛飾区奥戸四丁目 | 小岩駅17分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/15 | 日神パレステージ新小岩EAST 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅7分 | 4,680万円 | 77.0万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/12 | アデニウム新小岩II 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅7分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/04 | ブランズ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅2分 | 6,480万円 | 113.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベグレッタトーレ 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 6,800万円 | 100.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/29 | パレステージ新小岩ファストコート 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅4分 | 4,280万円 | 79.2万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/05 | ウィルローズ新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅3分 | 4,880万円 | 84.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/05 | フュージョナルスター新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅13分 | 4,300万円 | 75.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンクレイドル新小岩 葛飾区西新小岩三丁目 | 新小岩駅12分 | 4,700万円 | 85.0万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅11分 | 4,280万円 | 75.8万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 2016年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/01 | クリオ新小岩イーストテラス 葛飾区東立石一丁目 | 京成立石駅15分 | 6,338万円 | 87.6万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/27 | エクセレントシティ青砥IIイリス 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅7分 | 5,080万円 | 75.5万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランウィッシュ四ツ木 葛飾区東四つ木三丁目 | 四ツ木駅8分 | 4,480万円 | 76.2万円 | 58.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、葛飾区では15.5%上昇しています。
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京成本線 / 青砥駅 徒歩 10分
2015年築 / 15階建 / 47戸 / RC造
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東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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東京都葛飾区堀切二丁目
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京成金町線 / 柴又駅 徒歩 6分
1995年築 / 5階建 / 29戸 / RC造